Votre situation · Loueur en meublé professionnel (LMP)
Vous êtes loueur en meublé professionnel. Bailleo prépare votre liasse et votre volet social, sans expert-comptable obligatoire.
Vos loyers et vos séjours, la liasse, le déficit sur votre revenu global et le volet social de vos cotisations.
Sans carte bancaire. Deux questions pour commencer. Données hébergées en Europe.
La déclaration que Bailleo prépare
- Au réelLiasse 2031 et 2033, puis le résultat en BIC professionnels sur la 2042 C PRO, volet social compris.
- Au micro-BICLes recettes sur la 2042 C PRO, l'abattement est appliqué par l'administration, et le volet social pour vos cotisations.
Bailleo calcule les montants et vous montre d'où ils viennent. Il vous informe, sans remplacer un conseil fiscal adapté à votre situation.
C'est pour vous si
Vous vous reconnaissez ici.
Vos recettes de location meublée dépassent 23 000 € par an et vos autres revenus d'activité : vous êtes passé LMP sans l'avoir vraiment choisi.
Vous louez à l'année et en courte durée, sur Airbnb ou Booking, et les relevés s'accumulent chaque mois.
Vous avez un déficit cette année et vous voulez qu'il réduise bien votre revenu global, comme le permet le statut.
Ce que vous faites, ce que Bailleo fait
Vous déposez, Bailleo range.
- 1
Vous déposez les relevés Airbnb, Booking ou de votre conciergerie : revenus, commissions et nuits sont rangés au bon logement.
- 2
Vous déposez l'acte d'achat : le logement entre au tableau des amortissements, sans le plafond qui s'applique aux non professionnels.
- 3
Au printemps, la liasse 2031 et 2033 est prête, avec le résultat à reporter dans la rubrique des revenus professionnels de la 2042 C PRO.
- 4
Bailleo vous rappelle le volet social de la déclaration, d'où l'Urssaf tire vos cotisations d'indépendant.
- 5
Vous rédigez le bail meublé et l'inventaire du mobilier : s'il manque un élément exigé par la loi, Bailleo le signale avant la signature.
Ce que vous verrez
Un dossier d'exemple, prêt à regarder.
Inès Exemple loue à Annecy un deux-pièces meublé à l'année et deux logements en courte durée sur Airbnb et Booking. Plus de 23 000 € de recettes : loueuse professionnelle, avec sa liasse, son résultat en revenus professionnels et son volet social.
Un bailleur fictif : les noms et les montants sont inventés.
Commencez par déposer votre premier bail.
Deux questions pour créer votre espace, puis Bailleo lit le bail et met en place le logement, le locataire et les échéances. Le reste se remplit au fil des documents.
Sans carte bancaire · Sans engagement · Hébergé en Europe
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