Votre situation · Particulier, location nue
Vous louez un logement vide en votre nom. Bailleo prépare votre 2044.
Vos loyers, vos charges, et la 2044 prête au printemps.
Sans carte bancaire. Deux questions pour commencer. Données hébergées en Europe.
La déclaration que Bailleo prépare
- 2044, puis le résultat sur votre déclaration de revenus.
Bailleo calcule les montants et vous montre d'où ils viennent. Il vous informe, sans remplacer un conseil fiscal adapté à votre situation.
C'est pour vous si
Vous vous reconnaissez ici.
Vous louez un appartement vide, hérité ou acheté pour la retraite, et vous tenez les comptes sur un cahier ou un tableur.
Vous avez deux ou trois lots et un parking, et chaque printemps vous recopiez les mêmes montants sur la 2044.
Vos loyers dépassent 15 000 € par an, ou vous voulez passer au régime réel, et la 2044 vous semble un casse-tête.
Ce que vous faites, ce que Bailleo fait
Vous déposez, Bailleo range.
- 1
Vous déposez le bail : le logement, le locataire, le loyer et les charges sont saisis, et les appels de loyer partent chaque mois.
- 2
Vous déposez l'avis de taxe foncière : Bailleo met à part la taxe d'ordures ménagères, que le locataire vous rembourse, et range le reste ligne 227.
- 3
Vous déposez l'appel de fonds du syndic : il va ligne 229, et le décompte définitif de l'année suivante corrige ligne 230.
- 4
Vous déposez le tableau d'amortissement du prêt : les intérêts et l'assurance de l'emprunt vont ligne 250, sans le capital remboursé.
- 5
Vous rédigez le bail dans Bailleo : rempli avec la fiche du logement, signé en ligne par le locataire, il met en route les appels de loyer et les quittances.
Ce que vous verrez
Un dossier d'exemple, prêt à regarder.
Camille Exemple loue un deux-pièces vide et un studio. Ses loyers de l'année, ses charges, et sa 2044 prête au printemps.
Un bailleur fictif : les noms et les montants sont inventés.
Commencez par déposer votre premier bail.
Deux questions pour créer votre espace, puis Bailleo lit le bail et met en place le logement, le locataire et les échéances. Le reste se remplit au fil des documents.
Sans carte bancaire · Sans engagement · Hébergé en Europe
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